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            買房后怎么去銀行查貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            在買房之前，如果有了貸款的打算，一定不能隨意違約，因為未來的努力只會付出一定的代價。但是在貸款之前，我們還要對自己的情況有一個清楚的認識，如果在平時對自己的資金狀況沒有一個了解，那么可能貸款后可能不能使用公積金。房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所需證明文件，貸款人才有權(quán)按照約定的金額獲得貸款。房屋貸款后房屋抵押權(quán)人是發(fā)展商或企業(yè)，房屋所有權(quán)人必須對房屋進行抵押，以取得貸款，抵押權(quán)人必須是銀行，也可以是政府機關(guān)團隊。

            二手房貸款流程：買賣雙方簽定《商品房買賣合同》；賣方及其配偶向貸款銀行首付房款，并提出按揭貸款申請；貸款銀行調(diào)查批準后，與貸款銀行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》；賣方辦理過戶、抵押登記和保險等手續(xù)；貸款銀行向賣方賬戶發(fā)放貸款；賣方將首付款付給賣方；賣方將尾款從賣方銀行過戶給買方；賣方收到錢后，與原貸款銀行解除貸款合同、抵押登記。
            
                
            
                    
                        怎么
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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