現(xiàn)在貸款越來(lái)越普遍，其中商業(yè)貸款也受到更多人的青睞，商業(yè)貸款是指貸款人根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給需要資金的企業(yè)，以此來(lái)滿(mǎn)足資金需求的一種經(jīng)濟(jì)行為。那么，商業(yè)貸款利率是多少呢？商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款商業(yè)貸款利率是由央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的，在中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，來(lái)上浮或者下浮一定的區(qū)間的。各個(gè)商業(yè)銀行的貸款利率可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)前，央行制定基準(zhǔn)利率是：1.2012年6月24日后的貸款利率，5年以前的為5.60（含5年），6月后由銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)情況對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.2012年6月7日后的貸款利率，5年以后的為6.15（含5年）。3.2013年1.5日后的貸款利率：五年以前為6.00（含五年）。4.5年以后的為6.15（含五年）。

商業(yè)貸款利率一覽表短期貸款年利率（一年以?xún)?nèi)（含一年）4.35中長(zhǎng)期貸款年利率（一至五年）4.75五年以上4.9降息期限越長(zhǎng)，利率越高。商業(yè)貸款的房屋抵押貸款利率一般是房產(chǎn)價(jià)值的70（貸款余額的80以下（含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)）。