在在現(xiàn)實(shí)中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)無論是買自住房、還是出租房，總會(huì)遇到資金周轉(zhuǎn)困難的時(shí)候，這時(shí)候我們往往會(huì)想到房子抵押貸款。但是，很多人對(duì)于房子抵押貸款還是不是很了解，今天小編就為你做個(gè)簡單的介紹。房子抵押貸款還款方式：1.等額本息還款等額本息還款法是最常見的一種還款方式，顧名思義，就是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。適用人群：收入高，或生意穩(wěn)定的工薪階層。2.等額本金還款等額本金還款法的優(yōu)點(diǎn)是貸款本金還款中的利息逐月遞減、本金逐月遞增，貸款初期的還款壓力占總貸款額的大，隨著時(shí)間的推移每月的還款壓力逐漸減輕。適合人群：收入可承受較高的家庭。

房產(chǎn)抵押貸款的條件：1.有合法的身份，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4.能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或抵押物或具有代償能力的第三方保證；5.若為“三公”抵押擔(dān)保的，須確保第三方保證人在貸款前監(jiān)督貸款用途，并書面指定有權(quán)部門出具貸款使用證明；6.銀行要求的其他條件。