房產(chǎn)抵押貸款的申請條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70（或者80）。新房貸款的貸款期限最長不超過30年;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡”男性不超過30年，女性不超過55年。房子抵押貸款能貸多少錢房子抵押貸款能貸多少錢，是根據(jù)你的房子來看的。一般來說，如果房子的評估值達到了專業(yè)的評估機構(gòu)的專業(yè)評估值的70多倍，那么可以貸到的錢就很多了。這種貸款額度是多少，要看你房子的綜合情況了。一般來說，最高貸幅為房子評估值的70成。如何確定能貸到的錢按房子評估值和市場價值孰低的原則確定能貸到的錢是多少。一般來講，如果按照目前的市場政策可以貸到的錢大約是70萬到80萬之間。

3.抵押房屋是使用無抵押的房屋進行抵押貸款,而且基準利息與其他房屋不同。因為使用無抵押的房屋是沒有抵押登記地址的,所以銀行也不能獲得其他權(quán)利證書。4.房屋產(chǎn)權(quán)是共有的,即使你的房子全部共有人均沒有權(quán)力執(zhí)行,但是如果抵押人有婚姻關(guān)系了,也是可以分期獲得房屋的。5.征信記錄良好的征信記錄,征信記錄良好也是可以貸款的。通常來說,征信良好的借款人是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,貸款資金可以在征得他人同意的同時增加額度。上面就是對有房屋抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，有房屋抵押貸款的話,需要了解的朋友可以先仔細閱讀一下。