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            一手房貸款利率是如何確定的
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一現(xiàn)手房貸款期限與貸款期限之和。一手房貸款與二手房貸款的區(qū)別：期限不同：二手房貸期限較長，通常為10年、20年、30年；而二手房貸款期限較短，通常為20年、30年。貸款展期可以在一定程度上減輕貸款人的還貸壓力。貸款期限越短，貸款人的還款壓力相對會小一些。貸款利率不同：二手房貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款人的信用、申請年齡、房屋情況等因素相關（如購房借款人年齡、職業(yè)、收入水平、房齡、個人資產狀況等）；二手房貸款利率與貸款金額有關：二手房貸款利率與借款人的資質有關；貸款額度不同：二手房貸款利率和借款人年齡、貸款人信用、還款能力等；不同的貸款額度、貸款期限不同：二手房貸款額度與貸款利率的高低不同。

            4.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息貸款利息的計算公式利息貸款利息通過中國人民銀行公布的貸款基準利率本金計算。貸款利息的計算公式短期貸款六個月（含）：6個月（含）：4.35六個月至一年（含）：6.60中長期貸款一至三年（含）：6.15三至五年（含）：6.25五年以上：6.55我們可以看出，貸款利息每個月的上漲幅度對應的就是貸款利息了，所以我們要計算好自己的貸款利息，根據自己的實際情況來進行計算，以免后期還款出現(xiàn)問題。貸款多久才能享受到利息？如果是購房者以后買房，可以等到貸款結清時，把貸款還清。這種情況下就需要考慮一次性結清貸款，還有一種方法可以說是最省錢的方法。
            
                
            
                    
                        如何
                    
                        確定
                    
                        貸款
                    
                        利率
                    
                        一手
                    
                
            
                
                
            
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