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            售后回租的概念？售后回租的優(yōu)勢？
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-12-03 17:38
                    
            
                
            
                
            售后回租的概念
            1. 售后回租的概念融資租賃,是指出租人根據(jù)承租人對供應(yīng)商、租賃物的選擇,向供應(yīng)商購入租賃物,提供給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金的交易活動。融資租賃中承租人和出租人的關(guān)系,與買賣中買方和賣方的關(guān)系類似,承租人是買方,而出租人是賣方。售后回租,是指承租人將自己現(xiàn)有的設(shè)備出售給租賃公司,然后以租賃的形式繼續(xù)使用該設(shè)備的行為。2. 售后回租的特點(1)承租人以出售資產(chǎn)的形式向租賃公司融通資金。

            售后回租的優(yōu)勢
            售后回租是融資租賃業(yè)務(wù)的一種模式(其他模式還有直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等,這里暫不做討論),售后回租的優(yōu)勢在于:1、融資方可以將資金回籠,降低資產(chǎn)負(fù)債率,減少企業(yè)利息支出。2、出租方可以提前收回資金,緩解現(xiàn)金流壓力,降低資金成本。3、承租人可以獲得融資,擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模,有利于企業(yè)提高市場競爭力。

            售后回租的特征
            售后回租的特征有以下幾點: 一、租賃資產(chǎn)為可辨認(rèn)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn),并且能夠合理確定租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的所有權(quán)。 二、租賃期限不少于2年,且租金已經(jīng)支付。 三、出租人以收取租金為條件,在租賃期內(nèi)對租賃資產(chǎn)進行監(jiān)督管理。

            
                
            
                    
                        優(yōu)勢
                    
                        概念
                    
                        售后
                    
                        回租
                    
                
            
                
                
            
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