一處房地產(chǎn)抵押貸款的過程準(zhǔn)備房地產(chǎn)相關(guān)信息當(dāng)你急需錢，你可以通過向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款獲得一定的資金，以獲得資金?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行要求18年以上的貸款年齡在18歲以內(nèi)，而且必須是連續(xù)3年的正常還款，同時(shí)在現(xiàn)工作單位工作滿半年以上。這樣你才能獲得銀行的認(rèn)可。提供相關(guān)信息，以便獲得更低的利率。如果資金需求緊張，您需要提供：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)、收入證明、工作證明、銀行流量等資料。等待銀行批準(zhǔn)，等待審批結(jié)果。銀行在審查貸款批準(zhǔn)后，通常在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。借款人可以通過中國(guó)銀行銀行網(wǎng)站或柜臺(tái)查詢銀行批準(zhǔn)后的貸款結(jié)果。一般來說，在申請(qǐng)貸款之前，銀行會(huì)要求提交貸款結(jié)果，通過這種方式檢查貸款結(jié)果。

如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同，近六個(gè)月流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。具有抵押的房產(chǎn)可以再抵押。至于能提供哪些物品可以用做抵押呢？如果提供房產(chǎn)證明，選擇抵押的房產(chǎn)是可以再抵押的。提供一定的抵押物以后，就要去一些貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款了，申請(qǐng)貸款的額度和比例都會(huì)不同。