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            抵押貸款的定義？抵押貸款的特征？
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-12-10 08:38
                    
            
                
            
                
            抵押貸款的定義
            抵押貸款,是指貸款人根據(jù)借款人的書面申請,提供擔(dān)保措施,并指定由借款人(或第三人)為受益人,而向借款人提供的借款。借款人到期不能歸還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

            抵押貸款的特征
            抵押貸款,顧名思義就是借款人將房產(chǎn)抵押給貸款人,貸款人提供資金供借款人使用,借款人按期償還本息,到期后借款人歸還本金,貸款人將抵押的房產(chǎn)歸還。抵押貸款的特征:第一、抵押物是房屋。第二、貸款額度一般最高不能超過抵押物評估價值的70%。第三、貸款期限最長不超過十年(含十年),且借款人年齡與貸款期限之和不超過65年。

            抵押貸款的類型
            1、抵押貸款類型。抵押貸款分為房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、企業(yè)抵押貸款、個人抵押貸款等。其中房屋抵押貸款是抵押貸款中最為常見的一種。 2、抵押貸款額度與期限。抵押貸款的額度與期限,與貸款人的收入情況、信用情況、貸款用途、貸款額度、還款方式、房屋價值等有關(guān),具體可向銀行咨詢。 3、抵押貸款利息。抵押貸款的利率,一般比銀行同期的貸款利率要低,具體可向銀行咨詢。

            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        定義
                    
                        抵押
                    
                        特征
                    
                
            
                
                
            
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