一在房價太貴，有房無貸。房子要交了。但如果在過去一年中，有房子，可以申請房屋抵押貸款。這是因為銀行憑借個人信用報告及房屋抵押貸款。如果你不影響房屋的正常使用和分期使用，你可以在同一天把所有的房子抵押給銀行，這是銀行給你的福利。為什么要申請房屋抵押貸款？房屋抵押貸款是銀行通過審查借款人的信用報告，來判斷借款人是否能償還貸款的能力。借款人需要提供有效的身份證明、婚姻狀況證明和居住證明，并提供貸款用途證明或者聲明。如果借款人名下有可供使用的資產和不動產，他們可以提前做好預留，以避免造成巨額資金損失。房屋抵押貸款是否需要提交資料？房屋抵押貸款申請需要提交房屋產權評估報告、抵押房屋所有權證。如果房屋是租賃的，則需要提供所有權屬證明。房屋評估價值和貸款金額相應的比例是多少。一般來說，房屋評估價格和貸款成數的比例是70。

工作證明：可以是身份證也可以是工作收入證明或個人資產證明，若工作證前后者的差別較大，可以是單位出具的工作證明，也可以是勞動合同或工作牌復印件等。居住證明：可以是戶口本、近六個月的水、電、煤氣賬單、電、固定住所等水、電、手續(xù)費單據。收入證明：月收入證明至少要在1000元以上，超過800元的須按照勞動合同規(guī)定提供。其他證明：近三個月銀行對賬單、公司開具的收入證明等。上文是小編為你介紹的關于只有有房才能辦理無抵押貸款的一種方式，有這方面疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。