陸家嘴股票的分析

陸家嘴的主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)。在房地產(chǎn)不景氣的情況下,陸家嘴業(yè)績出現(xiàn)下滑,但是其業(yè)績下滑的主要原因是因為公司對部分項目的計提減值,而非主營業(yè)務(wù)業(yè)績下滑。 陸家嘴的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分為兩塊:陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、陸家嘴中心區(qū)。陸家嘴中心區(qū)的寫字樓和商鋪的租金水平較高,陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)由于土地供應(yīng)緊張和土地成本較高,所以陸家嘴中心區(qū)寫字樓的價格水平高于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。由于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的寫字樓和商鋪的租金價格較高,陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)寫字樓和商鋪的售價也較高。

陸家嘴股票的價格走勢

首先,我們要知道股票價格走勢的影響因素有哪些:1、宏觀經(jīng)濟形勢。2、公司經(jīng)營狀況及盈利情況。3、市場利率水平及貨幣供應(yīng)。4、投資者的風險偏好。5、投機因素。那么,我們來分析下陸家嘴股票價格走勢的影響因素。1、宏觀經(jīng)濟形勢。陸家嘴所處的行業(yè)是房地產(chǎn)板塊,而房地產(chǎn)板塊受宏觀經(jīng)濟形勢影響比較大,所以宏觀面的變化對陸家嘴股票價格走勢的影響也比較大。

陸家嘴公司的介紹

1.陸家嘴公司成立于1984年,是上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(SH.000971)的核心子公司,公司主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)物業(yè)租賃,是上海最大的商業(yè)地產(chǎn)公司之一。 2.目前,陸家嘴公司旗下有2個開發(fā)項目,一個是陸家嘴中心,另一個是浦東金橋。