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            第一順位抵押和第二順位抵押
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2023-05-30 03:58
                    
            
                
            
                
            第一順位抵押是指抵押權(quán)人在債權(quán)人之前取得抵押權(quán)，也就是說，當(dāng)債務(wù)人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先抵押財產(chǎn)，而債權(quán)人只能在抵押權(quán)人抵押財產(chǎn)后獲得抵押財產(chǎn)的剩余價值。

            第二順位抵押指的是抵押權(quán)人在債權(quán)人之后取得抵押權(quán)，也就是說，當(dāng)債務(wù)人違約時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先抵押財產(chǎn)，而抵押權(quán)人只能在債權(quán)人抵押財產(chǎn)后獲得抵押財產(chǎn)的剩余價值。

            第一順位抵押和第二順位抵押都是抵押權(quán)的一種，它們的主要區(qū)別在于違約時誰有優(yōu)先取得抵押權(quán)，即第一順位抵押時，抵押權(quán)人有優(yōu)先權(quán)，而第二順位抵押時，債權(quán)人有優(yōu)先權(quán)。
            
                
            
                    
                        第二
                    
                        抵押
                    
                        和
                    
                        第一
                    
                        順位
                    
                
            
                
                
            
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