一個人在購買商業(yè)貸款時可貸額度的最高限額是多少，在北上廣以上城市房價高，貸款利率更多，許多人會申請商業(yè)貸款買房，但是，商業(yè)貸款額度的多少是很多人所關(guān)心的問題，那個人商業(yè)房屋貸款額度是多少？商業(yè)房屋貸款又稱之為個人住房貸款，是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用信貸資金發(fā)放的自營性質(zhì)貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。個人商業(yè)房屋貸款額度以個人名義申請的，貸款最高限額不得超過抵押物評估值的70成。貸款額度最高限額不超過抵押物價值的70成。商業(yè)房屋貸款額度計算方法：1.銀行貸款基準(zhǔn)利率一般來說，實(shí)際執(zhí)行基準(zhǔn)利率，以個人住房公積金為基準(zhǔn)，根據(jù)職工自身經(jīng)濟(jì)狀況或信用狀況等，會進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳细『拖赂　?br>
商用房：貸款金額最高為所購住房銷售價格或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的80成；商用房：貸款金額最高為所購住房銷售價格或評估價格（以低者為準(zhǔn)）的70成。個人住房商業(yè)貸款利率5年期以上個人住房商業(yè)貸款利率5.9相對而言，個人住房貸款利率是多少？個人住房商業(yè)貸款如何利率？短期貸款期限一般為五年，長則十年。中長期貸款期限如果你有住房貸款需求，并且手頭無閑置資金，那么可以選擇短期貸款，這樣既能盡早取回所需資金，又能滿足自己的消費(fèi)需求，深受廣大貸款者的歡迎，近期商業(yè)貸款的貸款額度在5.9萬至10萬不等，采取分期還款方式。公積金貸款額度在職職工最高可貸75萬元，退休職工最高可貸50萬元。