二次抵押貸款業(yè)務(wù)的流程中，房屋二次抵押貸款的具體流程為：首先在銀行填寫相關(guān)資料并且將貸款所需的資料備齊，交給銀行；銀行會(huì)對(duì)你的相關(guān)資料進(jìn)行審查，看看你是否符合有申請(qǐng)的條件；審查過后，你需要通知銀行；通過審核后，你可以通過二次抵押貸款的銀行辦理你所需要的資料；同一筆資金就可以按時(shí)發(fā)放貸款。房二次抵押貸款的注意事項(xiàng)房子二次抵押貸款的利率是根據(jù)你具體情況來定的，而且利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上浮或者根據(jù)你的貸款額度而定的。銀行面對(duì)面面簽，通過面談的方式面談你所提交的貸款資料；面簽同意貸款協(xié)議后，銀行會(huì)要求你提交貸款資料；辦理完成手續(xù)后，會(huì)告訴你辦理合同公證，并且簽訂二次抵押貸款的合同；手續(xù)辦完，通知銀行，等待銀行和你辦理完畢后，在每一個(gè)月中的還款日之前，將貸款還清，不過銀行會(huì)要求你在還款日一次性將貸款一起還清。

按揭房二次抵押貸款額度按揭房二次抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度（房屋價(jià)值）抵押率（1）房屋價(jià)值（1）房屋價(jià)值）（2）房屋價(jià)值（3）房屋年限。二次抵押貸款的額度計(jì)算公式：貸款額度（房屋價(jià)值）（1）房屋價(jià)值（2）房屋價(jià)值（3）房屋年限。a、二次抵押貸款額度計(jì)算公式：[（1）房屋價(jià)值）（2）房屋價(jià)值（3）抵押率（4）抵押率（5）房屋價(jià)值）