長(zhǎng)沙房產(chǎn)抵押貸款流程：選擇貸款機(jī)構(gòu)如果想順利地獲得長(zhǎng)沙房產(chǎn)抵押貸款，您需要選擇一個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)。具體來(lái)說(shuō)，可以選擇銀行辦理抵押貸款或者信用卡分期付款服務(wù)。提交申請(qǐng)材料選擇了機(jī)構(gòu)后，可以與評(píng)估公司聯(lián)系提供房產(chǎn)抵押貸款的材料。評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。一般來(lái)說(shuō)，銀行的抵押貸款利率會(huì)高于小額貸款公司或者信用卡分期付款公司，因此貸款機(jī)構(gòu)要求的資質(zhì)。如果沒(méi)有資金，可以向貸款公司申請(qǐng)抵押貸款。如果沒(méi)資金，可以向當(dāng)?shù)氐你y行或者信用卡中心申請(qǐng)抵押貸款。報(bào)材料準(zhǔn)備相關(guān)材料，看看抵押貸款的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備是否齊全。如果材料完整，將直接通過(guò)快速審批的方式，通過(guò)審批的借款人將獲得。報(bào)批貸款，獲得貸款并發(fā)放貸款申請(qǐng)人持購(gòu)房預(yù)售合同、房屋預(yù)交款收據(jù)和個(gè)人身份證明、夫妻結(jié)婚證明、首付款收據(jù)等材料辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)。銀行審核，通過(guò)后，借款人將貸款發(fā)放給銀行。

3.評(píng)估房產(chǎn)提交了上面的材料后，銀行需要進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估。找到其中一個(gè)，找最適合自己的即可。4.報(bào)批貸款將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意準(zhǔn)備所有信息的真實(shí)性。5.貸款合同公證借款人及抵押人填寫(xiě)（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6.抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)7.貸款發(fā)放銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)8.開(kāi)戶(hù)、放款貸款人開(kāi)立還款賬戶(hù)、銀行放款至該賬戶(hù)。