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            如何做房產(chǎn)二次抵押貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現(xiàn)在買賣交易越來越頻繁，貸款需求也日益上漲。貸款目的在于獲取資金，讓借款人實(shí)現(xiàn)最大程度的自主自主購房。但也有一些人會(huì)選擇貸款買房。如果你想在二手房屋抵押貸款，你應(yīng)該如何處理？讓我們看看。如何二手房抵押貸款如何二手房抵押貸款條件房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押人借款人在阿里巴巴確認(rèn)近三年內(nèi)個(gè)人征信良好，并且該人在中國登記的持有效期為一年。

            按揭房二次抵押貸款額度按揭房二次抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度（房屋價(jià)值折合人民幣）除以原貸款的本金外，還貸款余額不得超過抵押房屋價(jià)值與二次抵押貸款金額的差額。兩種貸款抵押物、抵押比例、期限各有各的要求，建議結(jié)合實(shí)際需要申請貸款專家討論。
            
                
            
                    
                        如何
                    
                        貸款
                    
                        二次
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)
                    
                
            
                
                
            
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