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            公積金貸款要開始還款嗎_公積金

            來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15

            一現(xiàn)房貸款要還部分的利息嗎?根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定,貸款期限超過一年。如果銀行同意提取住房公積金支付部分住房首付款,應(yīng)當(dāng)提供貸款擔(dān)保人(含保證人)或房屋所有人(含保證人)的身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同或(發(fā)票)、首期付款憑證或收據(jù)。如果購(gòu)房者提供擔(dān)保,還應(yīng)當(dāng)提供由貸款銀行代為收取的擔(dān)保物。公積金貸款還款要多久?首先是計(jì)算住房公積金貸款的還款方式,公積金貸款的還款方式分為兩種:一是等額本息還款,二是等額本金還款。1.等額本息還款計(jì)算公式:貸款本金,利息,總和乘以貸款月數(shù),各銀行規(guī)定的貸款利率不同。

            歸還部分貸款本金方式的還款方式之一,可采用一次性歸還部分貸款本金等方式,優(yōu)點(diǎn)是貸款期限少,節(jié)省貸款成本。缺點(diǎn)是:前期需要還款金額較大,壓力會(huì)比較大。提前還款方式還款方式這種還款方式主要是等額本息還款法,計(jì)算公式為:每月還款額計(jì)算公式為:月還款額x2.5元,總還款額計(jì)算原則為:總本金額不變;利息系數(shù)為幼化貸款金額和月利率變動(dòng)之間的比率。由此可見,由于這三種方式的還款額度和利息系數(shù)不同,提前歸還部分貸款所要支付的利息也不盡相同。

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