現(xiàn)在杭州的商貸政策也變得越來越嚴(yán)格，比如公積金貸款的利率、首付比例，買家可以多交利息，那么，杭州商業(yè)貸款流程是什么?杭州商業(yè)貸款流程是什么?為了解決杭州市民對個(gè)人住房公積金貸款的熱情，我們在這里為大家介紹。申請貸款條件。借款人具有合法有效的身份證明及貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業(yè)場所。貸款金額。對公積金貸款合計(jì)的借款人年齡加貸款期限一年以內(nèi)的應(yīng)同時(shí)符合法律、法規(guī)規(guī)定的年齡限制。貸款流程。通常采取的電話、網(wǎng)絡(luò)方式進(jìn)行貸款申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，借款人需要向貸款銀行提出貸款申請，并提供貸款銀行所需資料。審核貸款通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同。正式書面簽訂借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同。交交銀行備案。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理流程：借款人向公積金管理提出申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供所需資料。公積金管理中心對借款人所購房屋進(jìn)行評(píng)估，審核借款人所購房屋的評(píng)估價(jià)值。經(jīng)公積金管理中心審核同意，通知借款人與公積金管理中心原貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理中心雙方的各種手續(xù)。公積金管理中心和銀行簽訂借款合同和處理抵押手續(xù)。銀行按管理中心核定的貸款額度發(fā)放貸款。借款人使用產(chǎn)權(quán)過戶的公積金貸款，其轉(zhuǎn)公積金管理中心管理中心負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)貸資金劃撥。借款人以房地產(chǎn)本身作為抵押物的，管理中心按《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等規(guī)定的抵押方式登記，并按管理中心出具同意抵押的通知書，辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)，理應(yīng)在《貸款申請審批表》中支付相關(guān)證明文件及公積金貸款資金。