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            期房貸款抵押
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2023-04-18 23:38
                    
            
                
            
                
            期房貸款抵押是指貸款人以期房購置者的期房為抵押物，為期房購置者提供貸款，以期房購置者的期房作為抵押物，貸款人可以依法取得期房購置者的期房抵押權(quán)。

            期房貸款抵押的主要優(yōu)點(diǎn)是抵押物的價(jià)值高，抵押物的價(jià)值相對穩(wěn)定，抵押物的價(jià)格不會(huì)波動(dòng)太大，抵押率也比較高，抵押率一般在70%~80%之間，相對于其他抵押物，期房貸款抵押的抵押率要高一些。

            期房貸款抵押的主要缺點(diǎn)是期房抵押物的流動(dòng)性較差，貸款人若要變現(xiàn)抵押物，需要找到有意購買的買家，而且一般情況下，期房的價(jià)格都不會(huì)太高，因此，期房貸款抵押的變現(xiàn)率一般會(huì)比較低。

            期房貸款抵押是一種比較安全的抵押方式，但是由于抵押物的流動(dòng)性較差，貸款人變現(xiàn)抵押物的空間不大，因此，在使用期房貸款抵押時(shí)，需要仔細(xì)斟酌，以免影響貸款人的利益。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        抵押
                    
                        期房
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。