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            房子貸款怎么算利息的公式

            來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2023-04-20 00:38

            房屋貸款的利息是指借款人向銀行借入資金,用于購(gòu)買房屋時(shí),銀行以每年百分比的利率收取的費(fèi)用。計(jì)算房屋貸款的利息,一般采用等額本息法,其計(jì)算公式為:

            每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

            其中,貸款本金為貸款金額,月利率為年利率除以12,還款月數(shù)為貸款期限(以月為單位)。

            還款期間,每月還款額中包括本金和利息,而最后一個(gè)月還款額可能會(huì)略有不同,因?yàn)樽詈笠粋€(gè)月的利息可能會(huì)有所不同。

            所以,總利息=每月還款額×還款月數(shù)-貸款本金。

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