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            房產(chǎn)證抵押人
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2023-04-20 12:00
                    
            
                
            
                
            抵押人是指在房產(chǎn)交易中，雙方簽訂的抵押合同中，把抵押物抵押給另一方的一方。抵押人的身份是由不動產(chǎn)權(quán)證明書所記載的，必須是房產(chǎn)的實際所有人才可以擔(dān)任抵押人的角色，因此，抵押人的身份在房產(chǎn)交易中起著重要的作用。

            抵押人的權(quán)利和義務(wù)是由抵押合同規(guī)定的，一般來說，抵押人應(yīng)當(dāng)履行抵押合同規(guī)定的義務(wù)，例如，抵押人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、數(shù)額和方式支付抵押費(fèi)用，抵押物的狀況應(yīng)當(dāng)保持不變，抵押人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限把抵押物交給另一方，并且抵押人應(yīng)當(dāng)支付抵押物的維護(hù)費(fèi)用。

            此外，抵押人也有相應(yīng)的權(quán)利，例如，抵押人有權(quán)按照約定的時間、數(shù)額和方式收取抵押費(fèi)用，有權(quán)在另一方未能按時履行約定義務(wù)的情況下拒絕將抵押物交給另一方，有權(quán)要求另一方支付抵押物的維護(hù)費(fèi)用。

            抵押人的身份在房產(chǎn)交易中起著重要的作用，抵押人應(yīng)當(dāng)履行抵押合同規(guī)定的義務(wù)，也享有相應(yīng)的權(quán)利。
            
                
            
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)證
                    
                        人
                    
                
            
                
                
            
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