未成年人抵押房產(chǎn)是一個復(fù)雜的問題，因為未成年人不具備抵押房產(chǎn)的法律能力。但是，有時候，未成年人可能需要抵押房產(chǎn)來獲得資金，比如投資、購買物品等。那么，未成年人抵押房產(chǎn)該怎么辦理呢？

未成年人抵押房產(chǎn)需要得到法定監(jiān)護(hù)人的同意。法定監(jiān)護(hù)人可以是未成年人的父母，也可以是法定的監(jiān)護(hù)人。在簽訂抵押合同之前，法定監(jiān)護(hù)人需要對抵押房產(chǎn)的法律后果有一定的了解，并且確認(rèn)未成年人的抵押行為是符合法律規(guī)定的。

未成年人抵押房產(chǎn)需要經(jīng)過法院的審批。未成年人抵押房產(chǎn)的案件需要向人民法院提出申請，由人民法院進(jìn)行審查，審查的內(nèi)容包括未成年人的年齡、財產(chǎn)狀況、抵押房產(chǎn)的價值、抵押合同的內(nèi)容等。如果審查結(jié)果符合法律規(guī)定，人民法院會發(fā)出審批文件，未成年人就可以正式辦理抵押房產(chǎn)手續(xù)了。

最后，未成年人抵押房產(chǎn)還需要辦理其他手續(xù)。未成年人抵押房產(chǎn)需要向地方房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，登記完成后，未成年人就可以正式擁有抵押房產(chǎn)了。

未成年人抵押房產(chǎn)是一個復(fù)雜的問題，需要經(jīng)過法定監(jiān)護(hù)人的同意、人民法院的審批和地方房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的登記手續(xù)，才能正式辦理抵