一個想買房的人來說，住房公積金貸款是他們最關(guān)心的問題了，畢竟住房公積金貸款額度要根據(jù)房屋的價值考慮，要綜合考慮，這樣才能確定貸款額度。住房公積金貸款額度是指個人在使用住房公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。所以，一旦參加住房公積金制度后，就必須按規(guī)定繳存住房公積金，且享受公積金的利率與貸款額度相同的政策。為了能讓更多職工的房子能夠獲得保障，住房公積金貸款額度還與住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的聯(lián)系。

公積金貸款利率：不高于年利率3.25倍貸款額度：上限50萬，下限30萬；成都市住房公積金管理中心公布的貸款利率，是根據(jù)當?shù)氐恼邅碇贫ǖ?，各地可能?zhí)行的貸款利率有所差異。公積金貸款年限：不超過30年的貸款。上面就是對公積金貸款余額使用的相關(guān)內(nèi)容介紹，公積金貸款用途僅限于買新建城鎮(zhèn)自住住房，而在在外地設(shè)立營業(yè)點的也不適用。公積金貸款只能用于購買本市范圍內(nèi)的自住住房，并且所購買的住房應(yīng)當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準；購買使用權(quán)住房的，應(yīng)當提供符合《公積金管理中心貸款申請書》規(guī)定的購買材料；購買使用權(quán)住房的,應(yīng)當提供符合《住房公積金管理中心貸款規(guī)定》的所購買材料。公積金貸款利率：按照人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。貸款期限不得超過3年（含3年）,不得超過3年（含3年）。