在一個(gè)人的一生中，難免會(huì)遇到貸款機(jī)構(gòu)的需求。當(dāng)遇到這樣的情況時(shí)，首先想到的就是銀行貸款，但是銀行貸款是需要有抵押物的，而這個(gè)抵押物往往需要房屋、車等等。因此，很多朋友在缺錢的時(shí)候會(huì)選擇申請(qǐng)小額貸款。那么，房屋可以貸款嗎？一般來(lái)說(shuō)，房屋作為抵押物申請(qǐng)貸款沒(méi)有明確的用途，只要你滿足小額貸款申請(qǐng)條件，一般是會(huì)順利的獲得小額貸款。但是，作為資金周轉(zhuǎn)使用的話，小額貸款公司是不辦的。因?yàn)樾☆~貸款公司的門檻很低，一般是20萬(wàn)元起。如果有房屋作抵押，小額貸款公司肯定會(huì)給你很大的授信額度。當(dāng)然，如果你想獲得20萬(wàn)的貸款額度也不是那么容易，因?yàn)檫@個(gè)金額不是很高。除此之外，小額貸款公司的貸款期限不長(zhǎng)，大多為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。而銀行申請(qǐng)小額貸款，對(duì)借款人的個(gè)人信用和工作單位都很看重，如果借款人的工作不穩(wěn)定或者是沒(méi)有固定的收入來(lái)源，小額貸款公司不愿意放款。還有就是貸款額度的限制，有的小額貸款公司是3萬(wàn)起。

如果你有房產(chǎn)，可以拿著這些資料去銀行申請(qǐng)，一般需要兩個(gè)月左右的時(shí)間遞交上去，盡量不要和朋友借錢，因?yàn)榻桢X給他人很可能會(huì)幫你。如果房產(chǎn)證上寫的項(xiàng)目屬實(shí)，只要看你的房子屬于開(kāi)發(fā)商，按照規(guī)定有合法性的合同主體就可以，但是如果是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，銀行是不認(rèn)可的。在申請(qǐng)信用卡的時(shí)候一定要帶齊申請(qǐng)人的相關(guān)證件，如借款申請(qǐng)書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明、個(gè)人征信報(bào)告、居住證明、收入證明、工作單位證明等。如果你已經(jīng)有房子，最好在申請(qǐng)表格上寫上自己的名字，因?yàn)槿绻暾?qǐng)貸款銀行還會(huì)查詢你的征信記錄，查詢記錄越多，銀行越可能貸你的錢，所以，要記得按時(shí)還款。如果沒(méi)有貸款，也可以先選擇在銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)殂y行貸款的利息會(huì)比較高，所以，如果在貸款前，就要辦理房產(chǎn)登記，這樣才可以給你發(fā)放貸款。