貸款年限：住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年;商業(yè)住房抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年，二手房不超過(guò)20年;住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行...商業(yè)貸款年限：住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年。商業(yè)貸款年限包括哪些?商業(yè)貸款可提前還款嗎?很多朋友都會(huì)遇到這樣的問(wèn)問(wèn)，商業(yè)貸款年限是多少?下面小編就來(lái)詳細(xì)介紹一下。商業(yè)貸款年限一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年。首套住房商業(yè)貸款最長(zhǎng)期限為30年，二手房最長(zhǎng)期限為20年，三手房不超過(guò)15年，四手房不超過(guò)交易房?jī)r(jià)的70;首套住房商業(yè)貸款最長(zhǎng)期限為30年，二手房不超過(guò)交易房?jī)r(jià)的40;貸款年限一手房的利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

商業(yè)貸款的月還款額計(jì)算方法如下：貸款本金：目前貸款市場(chǎng)上的商業(yè)貸款采用的是等額本金還款方式，即貸款本金每期都一樣，月還款額逐漸遞減，貸款利息隨著本金逐月遞減。貸款月供：月供計(jì)算公式為：每月本金額減去上月已歸還本金余額后的剩余本金除月利率，月供額如果超過(guò)了年償還的本金額，則月供額月供額就會(huì)隨剩余本金的減少而減少，月供額月供額不變。擔(dān)保人：如果借款人的擔(dān)保人是公務(wù)員、事業(yè)單位、國(guó)企、500強(qiáng)企業(yè)在編人員或者大型知名企業(yè)工作人員等，那么他們可以申請(qǐng)帶有擔(dān)保資格，根據(jù)自己的資料進(jìn)行貸款。以上就是小編為你介紹的關(guān)于商業(yè)貸款年限以及相關(guān)內(nèi)容，有這方面貸款需要的朋友可以看看！