按揭還清貸款可以辦房產(chǎn)證嗎?按揭貸款是指個人在購買、建造、大修自住住房時，付款方與所購住房的開發(fā)商簽訂抵押、質(zhì)押保證合同，并由開發(fā)商辦理保證后，根據(jù)購房合同和借款合同，協(xié)議約定向購房者發(fā)放的貸款。貸款按揭所產(chǎn)生的抵押品由按揭貸款依法收回，借款人不得轉(zhuǎn)移對抵押物的占有。抵押貸款實質(zhì)上是一種三角債，有著銀行獨特的優(yōu)勢，對借款人的信用以及償還能力的考察非常格外重視。同時，抵押貸款的額度會根據(jù)房產(chǎn)的估價，以及房產(chǎn)的期限而定。借款人申請抵押貸款需要滿足的條件有哪些?借款人具有完全民事行為能力;借款人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入;借款人信用良好，有償還貸款本息的能力;借款人可以提供有效的擔(dān)保;借款人需要有購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他材料。

帶上購房人的有效證件，如身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水賬等，到銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請。如是辦理按揭貸款，還需得到銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押登記機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證。在辦理抵押貸款時，借款人最好將原貸款還清后一次性還清貸款并取得房地產(chǎn)權(quán)證。到銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)償還貸款并取回抵押登記證明。按揭房可以辦理抵押貸款嗎?相信大家看了上文也都有了一個更深一步的了解?，F(xiàn)在的抵押貸款市場已經(jīng)逐漸向金融機(jī)構(gòu)線上轉(zhuǎn)變。個人房屋按揭貸款也逐漸成為了一種新的、更加有利于個人的借款行為?，F(xiàn)在房產(chǎn)如果能借錢，也可以根據(jù)自己的條件進(jìn)行申請。