一個中國銀行二房貸款中心的房貸客戶，在辦理貸款的時候，會被要求提供房產(chǎn)證、學歷證明、個人征信報告、收入證明、工作證明等，那么，一般中國銀行二手房貸款中心如何審批呢？申請中國銀行二手房貸款的條件同一房屋的同一個銀行，不同銀行的貸款條件也是不同的，以住房作為抵押。同一套房屋在不同銀行的貸款額度也是不同的，如果同時符合以上的貸款條件，就可以選擇貸款額度高的銀行。同時提交相應(yīng)證明材料，包括個人所得稅證明、職工及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、貸款用途證明等材料，并按規(guī)定對每一材料進行核定。中國銀行對貸款的風險進行分析，決定是否通過、貸款額度、貸款利率。申請中國銀行二手房貸款的流程確定貸款方式，選擇好自己喜歡的貸款方式，按照貸款銀行要求準備相應(yīng)的貸款材料。辦理相關(guān)的手續(xù)，例如簽訂二手房買賣合同、抵押合同、借款合同。

中國銀行二手房貸款申請流程：借款申請人與賣方可與中國銀行提供關(guān)系證明材料，包括購房合同、首付證明、擔保申請文件、貸款用途證明等；買賣雙方在中國銀行開立結(jié)算賬戶，按中國銀行代扣還款規(guī)定，根據(jù)借款人提供的還款能力、信用狀況和貸款用途確定是否可以貸款；買方選擇部分或全部貸款，并簽訂《中國銀行個人住房借款合同》;買方申請貸款，售房人向中國銀行提供的存款證明和有效資料應(yīng)包括：婚姻狀況證明、房屋屋產(chǎn)權(quán)證明、購房首付證明、購車合同、17歲以下家庭收入證明、借款人資產(chǎn)證明等；中國銀行要求的其他文件和資料。