一套房子，但沒有車證，但也可以作抵押貸款，這是怎么回事呢？據(jù)團貸小編了解，現(xiàn)在許多銀行都開展房屋抵押貸款的業(yè)務(wù)，但并不是所有的房子都能作為抵押物來申請抵押貸款。房屋抵押貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押貸款的條件有哪些？房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；房屋應(yīng)有較強的變現(xiàn)能力；房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70（含）以內(nèi)；新房貸款的貸款期限不應(yīng)超過40年，二手房不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

房子房子抵押貸款額度房產(chǎn)抵押貸款額度在不同的情況下可以有不同的額度。例如廣州的房產(chǎn)抵押貸款可以貸到房屋評估價值的70屋；青島的房產(chǎn)抵押貸款可以貸到房屋評估價格的60.70產(chǎn)品。中國的房產(chǎn)抵押貸款可以貸到評估價格的80左右。房產(chǎn)抵押貸款利率房產(chǎn)抵押貸款利率的計算方法，借款人的貸款需要結(jié)合實際情況選擇合適的貸款機構(gòu)。同樣的條件下，房屋抵押貸款，房屋抵押貸款利率相對較高，一般來說，房屋抵押貸款利率越低，貸款人需要的利息就越少。房產(chǎn)抵押貸款年限房產(chǎn)貸款利率一般是按照基準(zhǔn)利率計算得出，所以房產(chǎn)抵押貸款年限的選擇也是很重要的，主要看具體的貸款產(chǎn)品，如果貸款人自身條件好，那么可以選擇短期貸款，因為短期貸款利率比長期貸款要低。以上就是關(guān)于房屋抵押貸款額度相關(guān)內(nèi)容的介紹，有房產(chǎn)的朋友注意仔細(xì)看，希望能給大家?guī)韼椭?/div>

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