一現(xiàn)房屋貸款買(mǎi)房能與公積金貸款二者相輔相成，很多購(gòu)房者在辦理貸款的過(guò)程中，往往會(huì)遇到兩種情況。一種是申請(qǐng)房貸時(shí)用房屋做抵押貸款，同時(shí)購(gòu)房者也能將家庭的現(xiàn)有住房做抵押，從而獲得貸款。另一種是用公積金貸款，公積金是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金異地貸款買(mǎi)房條件有哪些連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。在銀行征信良好的情況下，無(wú)不良信用記錄。公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不包括第三套及以上住房的繳存職工。在購(gòu)買(mǎi)第一套及以上住房時(shí)，除重復(fù)申請(qǐng)公積金貸款外，購(gòu)買(mǎi)四手房的繳存職工不能辦理公積金貸款。

職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明原件，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。異地購(gòu)房公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些？對(duì)于異地購(gòu)房貸款的申請(qǐng)人，必須具備以下條件：夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的公積金貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款的月還款額不能低于“借款人所在單位住房公積金月繳存額的50倍”。具有完全民事行為能力，建議采取夫妻雙方先定的房?jī)r(jià)方式，且所占比例不得超過(guò)15.1（其中貸款比例不得超過(guò)15.6）。具有有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并提供有有效資產(chǎn)作為保證擔(dān)保。貸款銀行規(guī)定的其他條件。