在在一線城市，房?jī)r(jià)動(dòng)輒成百上千萬(wàn)的房?jī)r(jià)，不少購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房的人除了新建商品房的價(jià)格，還有二手房的貸款。在貸款額度方面，新建商品房公積金貸款、二手房公積金貸款都相對(duì)較為容易申請(qǐng)。在天津市的90平米首付3成，20年以后，通過(guò)天津住房公積金管理中心審核后才可申請(qǐng)。而二手房公積金貸款則是在天津市范圍內(nèi)，由交易雙方簽訂購(gòu)房合同，交易雙方簽訂合同后在將來(lái)辦理公證后可以提取。在天津市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人;具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;信用良好，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;不享受住房公積金貸款的借款人須不同樓盤(pán)，用作抵押;有共同借款人和共同借款人的共同借款人在本市未形成住房公積金個(gè)人住房貸款合并若干事宜。

住房公積金貸款額度住房公積金貸款起貸額度為2萬(wàn)元，其中貸款額度不高于商業(yè)住房貸款有關(guān)規(guī)定，按照個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策執(zhí)行。使用住房公積金貸款擔(dān)保額度在申請(qǐng)住房公積金貸款擔(dān)保時(shí)，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款須同時(shí)具備以下資料：（1）合法的身份證件：正常繳存住房公積金的職工，在貸款行開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶；（2）經(jīng)建設(shè)銀行批準(zhǔn)的借款人繳存住房公積金的職工，需提供借款人夫妻雙方的收入證明和資產(chǎn)證明；（3）購(gòu)買(mǎi)商品住房的合同、協(xié)議或其他有效文件的證明；（4）用于擔(dān)保的住房公積金貸款必須提供抵押物；（5）公積金中心要求提供的另外的資料。