房屋抵押貸款的條件抵押房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；抵押物的年限在20年之內(nèi)；抵押物的面積要大于50平米；抵押物抵押貸款額度要大于貸款額度。房屋抵押貸款怎么辦理辦理?xiàng)l件借款人具有完全民事行為能力，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲；貸款人具有貸款行所在地的常住戶口或有效居留身份；借款人有固定和詳細(xì)的住址并能夠提供貸款行認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄；第有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；第抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并愿意并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；第能提供貸款行認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第貸款行規(guī)定的其他條件。

4.選擇銀行辦理由于每家銀行的房產(chǎn)類型和辦理規(guī)程有所差異，所以對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，如果按照當(dāng)?shù)氐恼撸梢赃x擇銀行辦理，這樣成功獲貸的機(jī)率相對(duì)較高。但是，如果借款人選擇的是民間機(jī)構(gòu)，那就要考慮民間借貸的利率問(wèn)題，因?yàn)槊耖g借貸利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的4倍。5.選擇抵押房產(chǎn)所在的銀行一般來(lái)說(shuō)，民間借貸的利率是高于銀行的貸款利率的，不過(guò)在具體的辦理銀行業(yè)務(wù)時(shí)還是需要了解清楚的。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“沒(méi)有房屋抵押貸款怎么做？”的問(wèn)題，更多貸款知識(shí)請(qǐng)關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：