現(xiàn)一個(gè)剛剛結(jié)婚的小夫妻，夫妻二人都是公積金、房屋貸款、汽車消費(fèi)貸款、婚后用公積金減額還款等多方面原因，手頭已經(jīng)有了一部分資金，想用這部分資金用來(lái)買房。那么房屋貸款能用來(lái)還房貸嗎？有公積金嗎？房屋貸款還能用來(lái)還房貸嗎？答案是可以。不過(guò)要求房屋的房屋的年限在20年之內(nèi)；如果房屋的年齡較大、未結(jié)清貸款的銀行還沒有給房屋的年限提供保障性住房也是可以用來(lái)還房貸的。只要房屋的房齡不超過(guò)20年，就可以申請(qǐng)住房貸款。一般來(lái)說(shuō)，在20年內(nèi)，如果房屋的年齡達(dá)到了30年，就可以以房屋的使用年限來(lái)還房貸了。公積金貸款還房貸的方式有哪些？一次性還清住房貸款：把貸款的本金總額和利息按照一定的比例還給房屋的購(gòu)房者。轉(zhuǎn)按揭：除了申請(qǐng)公積金貸款的階段性住房貸款和二次抵押貸款以外，申請(qǐng)房屋貸款時(shí)還需要有房屋的買賣合同和相關(guān)證明文件。

裝修公積金可以用于還房貸公積金住房公積金僅用于還房貸，不可用于租房貸款，也就是說(shuō)裝修不在住房公積金的提取范圍之內(nèi)。裝修不在住房公積金提取范圍之內(nèi)，所以如果你的家庭有套房子，那么在裝修的時(shí)候，就可以用于還房貸。公積金貸款額度可以提高至80萬(wàn)公積金貸款的額度提高，一般情況下，還貸能力提高到80萬(wàn)，具體的額度由各城市的公積金中心規(guī)定，各地可能會(huì)有所不同，僅供參考。