一現(xiàn)房屋抵押貸款流程選擇貸款機(jī)構(gòu)如果借款人想選擇一個好的貸款機(jī)構(gòu)同樣也需要有自己的貸款方式。寫寫抵押貸款申請書借款人在申請辦理住房抵押貸款時，應(yīng)提供機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資料，其中包括申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿，收入證明，抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明等，另外房屋的產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)當(dāng)是符合國家規(guī)定的上市交易的條件的房屋，抵押人的資信狀況良好，抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并且未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃范圍內(nèi)。報價申請人向貸款機(jī)構(gòu)提交申請機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款申請材料。如果借款人想申請房產(chǎn)抵押貸款，不妨向貸款機(jī)構(gòu)提出申請，如果借款人與抵押人不同意，那么他們將提供抵押房屋所有權(quán)證明、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明、抵押房屋的年齡證明等。看房評估值提交以上材料后，貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)所提交的申請材料對房屋進(jìn)行實際評估，然后根據(jù)評估價格確定該抵押房屋的評估價格。

4.貸款審批貸款機(jī)構(gòu)會對抵押貸款申請進(jìn)行審查，如果通過了，貸款機(jī)構(gòu)便會和申請人簽訂貸款協(xié)議，同時辦理房屋保險，此時貸款就算是完成了。5.抵押登記手續(xù)貸款機(jī)構(gòu)憑借辦理的房屋所有權(quán)證和借款合同公證書，將貸款發(fā)放給申請人。