一款買房是現(xiàn)在大多數(shù)人的購房的途徑，但是對于首付貸款的問題很多人都不太了解，接下來給大家說下現(xiàn)在買房貸款首付多少?首付貸款概念首付貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，包括個人購房貸款和公積金貸款。個人購房貸款實(shí)行分級提供、分級發(fā)放的原則，即在提供符合貸款人還款要求的前提下，向購房人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。（二）按揭貸款要求的首付比例和貸款期限我國的汽車貸款期限一般為30年，最長不超過5年（以個人裝修貸款和自用車消費(fèi)貸款為例）。貸款對象借款人為年滿18周歲具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。并提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。貸款額度貸款額度不超過所購房屋交易價格的70（含）；貸款期限不超過30年。

貸款銀行審查當(dāng)購房者提交的貸款資料符合銀行的要求后，他們就會開始進(jìn)行貸款審批程序。銀行的信貸人員對購房者的貸款申請進(jìn)行審查。如果商業(yè)貸款審批通過了，他們就會通知借款人簽訂貸款協(xié)議，辦理房屋保險、抵押登記等手續(xù)。辦理貸款銀行放款如果購房者辦理了住房貸款，在辦理過程中，一定要仔細(xì)檢查銀行的合同文件。有些銀行在貸款完成后就會向借款人發(fā)放貸款，并告訴你貸款結(jié)果。上面就是關(guān)于首付貸款買房需要支付的一些費(fèi)用問題，需要了解的首付貸款買房流程，做好充分的準(zhǔn)備才能更加加快辦理手續(xù)。