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            購買二手房公積金貸款額度，二手房，公積金，貸款額度
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一在購房二手房公積金貸款額度計算公式：貸款額度計算公式：貸款額度為申請人購買房屋價格綜合所需支付的首付款與二手房公積金貸款評估價格相比較取較低值的費用。貸款額度計算公式：貸款額度計算公式為：貸款額度不得超過可參考法律法規(guī)、中國人民銀行規(guī)定的房屋出售價格或?qū)嶋H購房年齡相應的限制性住房貸款范圍。可以使用配偶或直系親屬住房公積金申請額度，可上限年限額為借款人退休時所需要的住房公積金貸款最高額度。同時，使用配偶或直系親屬住房公積金申請貸款，需同時符合下列條件：所購房屋為自住房;所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件;所購房屋為家庭唯一的共有人（一人有兩個及以上），并且同時具備共同申請人、共同申請人、借款人以及共同申請人在當?shù)毓e金管理中心登記，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力;以所購房屋作為抵押物。

            二手房公積金貸款額度：按照貸款最高限額進行二手房貸款的額度計算，公積金貸款額度最高限額為商業(yè)性住房貸款合同價格的85.2倍，商業(yè)性住房貸款的額度最高為商業(yè)性住房貸款合同價格的80.1倍。對于二手房公積金貸款額度上限進行了簡化，與商貸相比，二手房公積金貸款額度與公積金貸款額度并沒有發(fā)生大的變化。但是需要注意的是，上限額度僅為評估價的70（以評估價格為準），下限額度為評估價的60（以評估價格為準）。
            
                
            
                    
                        購買
                    
                        公積金
                    
                        貸款額度
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
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