在一個人的一生中，總會遇到這樣那樣的風險，當我們?nèi)プ鐾顿Y或者是進行其他投資的時候，總免不了碰到一個問題，那就是個人和小微企業(yè)，這其實兩者雖然都是處于一個相對的概念。但是兩者之間是有很多的區(qū)別的。小微企業(yè)是指經(jīng)營活動向金融機構(gòu)了解并且發(fā)布有關(guān)金融信息的媒介機構(gòu)。而個人是指金融機構(gòu)的企業(yè)法人。個人和小微企業(yè)在發(fā)展過程中除了需要滿足資金周轉(zhuǎn)的需要，同時還需要改變金融機構(gòu)的經(jīng)營理念、參與宏觀經(jīng)營管理，才能創(chuàng)造更多的價值。那么，個人和小微企業(yè)從業(yè)資格的門檻是什么？個人和小微企業(yè)的門檻是什么？個人和小微企業(yè)如何獲得貸款？其實小微企業(yè)的門檻很低，但是這并不代表小微企業(yè)就沒有辦法獲得貸款。因為個人貸款是一種個人為了滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要的一種貸款方式。而小微企業(yè)的門檻一般較低，特別是在運營過程中需要提到財務報表、資料證明，以及財務報表等等。而這些都是根據(jù)個人不同的需求出發(fā)來確定的，并不局限于哪些方式。

個人抵押貸款和商品房貸款的區(qū)別：個人抵押貸款的最高額度為所購住房房產(chǎn)價的80,000元，商品房貸款最高為50萬元.個人抵押貸款和商品房貸款的最高額度為所購住房房產(chǎn)價值的70.80。個人抵押貸款和商品房貸款的最高額度為所購住房房產(chǎn)價值的90,000元。個人抵押貸款和商品房貸款的最高額度都是所購住房房產(chǎn)價值的7090,000元。最低還款額為10元（部分分期還款降低至0）。綜合國內(nèi)部分銀行的規(guī)定來說，個人抵押貸款和商品房貸款的最高額度都是所購住房房產(chǎn)價值的70.80。個人抵押貸款和商品房貸款的最高額度都是所購住房房產(chǎn)價值的60,000元，部分銀行需要抵押的商品房更有可能降到70。