在在購房的時(shí)候，大家都會(huì)了解貸款買房的一些基本規(guī)則。那么，20萬房屋貸款能貸多少錢呢?下面我們來一起看看。20萬房屋貸款貸款額度銀行抵押貸款?；鶞?zhǔn)利率：5.6厘到4.9厘之間，商業(yè)抵押利率：4.9厘到7.5厘之間。信托貸款?；鶞?zhǔn)利率：10萬元到100萬元。典當(dāng)行抵押加保證金模式：抵押加保證金模式，一次性還清信用貸款，利率：年9.35。投資公司融資模式：利率：年9.35利率上升到8.4厘到10.5厘之間，商業(yè)抵押利率：年9.9厘到11.7厘之間。計(jì)算公式：貸款額度計(jì)算公式：貸款額度首次貸款額度（100萬元）貸款期限：1至30年（含30年）計(jì)算公式:貸款額度為：房屋評(píng)估值7成。貸款期限為：貸款期限：3至5年（含5年）計(jì)算公式：貸款額度（房齡）貸款期限：最長5年，實(shí)際房價(jià)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。貸款年限商業(yè)抵押貸款。

按揭貸款的房子還有哪些要素?按揭房子的年限是20年以內(nèi)，通常40年以內(nèi)，50年以下的會(huì)比較容易辦理貸款，因?yàn)榘唇曳孔佣加袃r(jià)值，只是會(huì)相對(duì)比較低。所以房齡越長，能拿到的錢就越少。辦理按揭貸款的手續(xù)有哪些?首先準(zhǔn)備資料:借款人和配偶的有效身份證、戶口原件及復(fù)印件。個(gè)人婚姻狀況證明。借款人的收入證明和所在單位出具的收入證明。房屋產(chǎn)權(quán)證。購房協(xié)議正本。房子所有人的身份證及復(fù)印件。房屋所有人及配偶的戶口本。購房合同正本。如果是二手房需要提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。上面就是小編為你介紹的關(guān)于20萬的房子能貸款多少？以及相關(guān)內(nèi)容的介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。