現(xiàn)在二手房市場(chǎng)日漸火爆，貸款買二手房的消費(fèi)者也是不斷上漲，而新手購(gòu)房貸款的人也是層出不窮。那么，有二手房貸款可以辦理嗎?下面跟小編一起來(lái)了解一下。二手房貸款二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂二手房貸款主要是由商業(yè)銀行審批。二手房貸款條件房齡不得超過(guò)20年房齡房齡不得超過(guò)25年首付款比例不得低于30首付款申請(qǐng)貸款時(shí)必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力申請(qǐng)貸款時(shí)，必須提交的材料身份證、戶口本原件及復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件首付款交納單據(jù)原件及復(fù)印件銀行規(guī)定的其他材料。

借款人夫妻雙方有一套房子，出售房屋獲得價(jià)值80萬(wàn)元以內(nèi)的由中介抵押，在賣方所有權(quán)取得價(jià)錢后再將已抵押的房屋出售給買方。按揭貸款的辦理流程：借款人首先準(zhǔn)備好二手房所需資料；借款人及其配偶身份證明、婚姻狀況證明。借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明材料。借款人戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、抵押合同，以及中介機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。借款人在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶，按規(guī)定對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行審核、調(diào)查、審批通過(guò)后，與借款人簽訂借款合同。借款人辦理保險(xiǎn)手續(xù)（擔(dān)保手續(xù)）。貸款發(fā)放由貸款行發(fā)放，借款人按借款合同支用貸款。以上是關(guān)于二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，有二手房貸款需要的朋友，看看你有沒(méi)有滿足以上貸款條件要求！