一說明房子可以抵押貸款嗎？答案是可以的，但是要求很高。什么是房子抵押貸款？房子抵押貸款，又稱住房抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房子抵押貸款需要滿足的條件：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;有貸款本人的有效身份證明；有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力按時(shí)償還貸款本息;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利證，不能辦理抵押貸款。因此，未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利證明。未滿5年的私有房產(chǎn)未滿5年的話是不能辦理抵押貸款的，這一點(diǎn)不是很重要，這是因?yàn)槲礉M5年的私有房產(chǎn)在未來(lái)5年內(nèi)可能會(huì)被小產(chǎn)權(quán)房所取得。未取得房地產(chǎn)證的農(nóng)業(yè)房產(chǎn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房是不能辦理抵押貸款的，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)房是不允許上市交易的，因此未取得房產(chǎn)證的農(nóng)業(yè)房產(chǎn)只有在不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)才可以辦理抵押貸款。5.