現(xiàn)現(xiàn)房貸政策多次調(diào)整，住房公積金貸款額度不變。公積金貸款首付比例不變。在一個交易年度內(nèi)，申請貸款的單位住房最高抵押限額由現(xiàn)行的80萬元調(diào)整至100萬元，繳交住房公積金的職工，購買第二套住房的單位住房最高抵押限額由現(xiàn)行的70萬元調(diào)整至80萬元；同時，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，購買第二套住房的居民家庭，購買第三套住房的居民家庭，購買第三套住房的居民家庭，住房公積金繳存期限不變。住房公積金貸款額度以一個申請人和共同申請人為同一申請人，且各僅限于職工家庭的住房使用。職工家庭的住房公積金貸款單筆使用最高額度，應(yīng)當(dāng)以申請人所購住房抵押貸款當(dāng)時的市場價格作為基準(zhǔn)計算。單筆住房公積金貸款單筆使用余額不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門公布的住房公積金繳存比例的上限（住房公積金繳存比例為2.5，下同）。

住房公積金貸款額度住房公積金貸款的額度和比例按照不實際還款能力來確定，合計不超過房地產(chǎn)總價的70.70。住房公積金貸款期限住房公積金貸款期限最長不得超過30年。貸款利率按照同期住房公積金貸款利率政策執(zhí)行，不得超過個人住房公積金貸款利率政策。使用住房公積金貸款購買商品房，實際貸款年限最長不超過30年。貸款利率按照合同約定執(zhí)行。使用住房公積金貸款購買二手房或住房辦理房屋過戶的，最長貸款期限不超過30年。住房公積金貸款還款總額可計算為所購住房全部價款的75,50平方米，貸款首付款額不得低于總房價的50.25;貸款總額不得超過房屋總價的70.80，貸款利率按同期住房公積金貸款規(guī)定執(zhí)行。上面就是關(guān)于住房公積金的新政策內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問的朋友請認(rèn)真閱讀，希望上文能你帶來一些幫助！