在在房子申請貸款的過程中，如果選擇商業(yè)貸款，會比較麻煩，而在二手房貸款中，由于個人征信的差異性，很多貸款都無法獲得審批。那么，購房二手房能申請同一家貸款嗎？同一家銀行，同一貸款類型，同一貸款類型，在同一銀行申請，批準(zhǔn)后，因為不同城市的貸款條件不同，因此在辦理貸款的時候，會有不同的流程。同一貸款類型，同一貸款類型，同一貸款類型的房子能申請同一貸款類型的房屋貸款。1.購房人申請同一住房公積金貸款時，必須要同時符合住房公積金管理中心貸款政策和貸款銀行要求的申請條件，并提供貸款人及配偶身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證（或復(fù)印件）、購房合同、首付款收據(jù)、購房合同或發(fā)票等資料；2.購房人提供貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔(dān)保人；3.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

二手房貸款流程借款人申請辦理二手房貸款應(yīng)按照規(guī)定，填寫二手房貸款申請書，并提交相關(guān)貸款資料。借款人的戶口本及房屋的相關(guān)證明。借款人的身份證明、婚姻狀況證明，如借款人有房屋的，應(yīng)提供所有證明文件的原件及復(fù)印件。借款人家庭的收入證明材料，以及借款人具體的房屋使用情況等資料。購房合同協(xié)議正本。交納房價30（含差價）的首付證明。貸款擔(dān)保材料。銀行要求的其他資料。二手房貸款流程1.借款人與銀行關(guān)系建立信貸關(guān)系，明確按揭貸款需求。2.買房資金由銀行進(jìn)行審批。3.二手房交易核心辦妥抵押登記手續(xù)，在辦妥抵押登記手續(xù)后，發(fā)放貸款。