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            怎么用外地的住房公積金貸款-公積金

            來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15

            一現(xiàn)在,很多在深圳打拼的職工都想用公積金貸款買房,那么現(xiàn)在用公積金貸款買房是不是也可以呢?用公積金貸款怎么用?以下是小編為你做相關(guān)內(nèi)容,希望對你有所幫助。用公積金貸款買房,可以選擇商業(yè)貸款或者組合貸款,組合貸款是指,購房人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)為抵押,同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款,用于購買不超過房屋售價(jià)的住房(包括二手房)。商業(yè)性貸款又稱住房按揭貸款,是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買具有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的居住性質(zhì)的住房的貸款。從發(fā)放貸款的主體來看,公積金貸款和組合貸款均屬于商業(yè)性貸款,但二者并無本質(zhì)的差異。如果只從貸款額度來看,商業(yè)貸款的額度要高于純公積金貸款,純公積金貸款額度不夠支付購房的首付及房款。從貸款利率來看,商業(yè)貸款利率更高,但純公積金貸款利率低于組合貸款。

            職工須具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力。借款人同意按照借款合同約定歸還貸款本息。貸款未到期,提前還貸的,按其貸款期限和貸款金額償還。借款人貸款未到期,不得提前還貸。以上是關(guān)于“上海住房公積金貸款如何辦理?”的全部內(nèi)容,了解更多的貸款知識敬請關(guān)注團(tuán)貸網(wǎng)。

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