組合貸款放貸如何操作？組合貸款是指貸款人申請了多種貸款，但是因為其他貸款額度較大，所以貸款人需要通過一個組合貸款進(jìn)行貸款，但是我們應(yīng)該怎么操作呢？組合貸款中貸款人應(yīng)該如何操作呢？組合貸款的申請程序初審：通過商業(yè)銀行組合貸款審核的第一步就是通過商業(yè)銀行的審核，并且要接受客戶的申請。在接到借款申請時，如果貸款申請符合要求的，必須要接受調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括申請申請人的償還能力、家庭收入及月收入情況等。評估：商業(yè)銀行在接到客戶申請的審查后，要對借款人的貸款資料進(jìn)行初步審查。評估一般包括借款人的貸款資格、還款能力和貸款擔(dān)保方式等。審查貸款審查：商業(yè)銀行在接到借款申請時，會對借款申請人的貸款資料以及貸款調(diào)查的基本情況進(jìn)行初步審查，商業(yè)銀行會通過采集材料的方式，查詢借款人的總體信用情況。溝通：通過商業(yè)銀行的審批，確定貸款的獲得貸款額度，并確定一個貸款的辦法。

公積金貸款：距離最近的住房公積金貸款大廳頁面又有一個“天津”二字，所謂“公積金”只是加上“申請組合貸款”的組合。根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，公積金貸款的額度仍為申請人公積金月工資的12倍，那么組合貸款的最高額度就為《他人住房公積金貸款額度共用”的合并計算。組合貸款中住房公積金貸款的，貸款額度不得超過房屋價值的70。目前，組合貸款中住房公積金貸款部分比例為80成，商業(yè)貸款部分為70成。購房者在辦理組合貸款時，可先到中心或住房公積金管理部門進(jìn)行申請，也可直接到各區(qū)縣公積金管理部門或受委托銀行公積金業(yè)務(wù)大廳直接提出申請。組合貸款的銀行在放款時，通常會給予住房公積金繳存職工一定的月供，多余部分可以貸款到公積金基金帳戶內(nèi)，這部分貸款可以用于房屋裝修（特別要求裝修），過期提取。