現(xiàn)一套房子抵押貸款需要什么手續(xù)？房子抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。那么，房子抵押貸款需要什么手續(xù)呢？下面，小編來給大家介紹一下！房子抵押貸款手續(xù)房子抵押貸款需要的手續(xù)有：貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間;準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將申請(qǐng)貸款所需的資料連同所需的資料、辦理抵押登記的手續(xù)等一并提交貸款銀行;看房評(píng)估：提出貸款申請(qǐng)、銀行受理后，對(duì)抵押房子進(jìn)行實(shí)地調(diào)查;報(bào)批貸款：銀行對(duì)借款人提交的貸款資料審核通過后，雙方簽訂貸款合同、抵押合同，并辦理公證、保險(xiǎn)等手續(xù);放款：銀行發(fā)放貸款;借款人按合同約定按期還款。

房產(chǎn)取得他項(xiàng)權(quán)利證書后，繼承人墊付該房產(chǎn)價(jià)款，剩余貸款還清;原貸款還清后，抵押權(quán)人持銀行出具的《住房抵押貸款證明》、本合同原件到原抵押權(quán)人所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記，抵押權(quán)人持《住房抵押貸款證明》原件到房產(chǎn)抵押權(quán)人所在區(qū)縣房地局辦理抵押注銷原房屋的土地使用權(quán)證。以上就是關(guān)于房屋二次抵押貸款需要手續(xù)以及流程內(nèi)容的詳細(xì)介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以仔細(xì)閱讀，希望上文能幫到你。