現(xiàn)現(xiàn)今貸款買房越來越普遍，在買房時，貸款購房者們選擇了公積金貸款買房是很多人的選擇。但是，申請北京公積金貸款需要滿足什么條件呢？北京公積金貸款申請條件具有有效身份證明和法人資格；具有完全民事行為能力；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；申請人同意辦理住房抵押貸款的，須有產(chǎn)權(quán)部門頒布的房屋所有權(quán)證；提供符合法律規(guī)定的有關(guān)購房、建房、大修自住住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行認可的其他證明文件；同意以不動產(chǎn)抵押或質(zhì)押方式作為貸款抵押物。

借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。公積金貸款利率3.755年以下年利率4.00，五年以上年利率3.50。借款申請人已婚的要提供夫妻雙方的身份證、戶口本原件及復(fù)印件。當然不是說只要你是一個公積金繳存就可以申請公積金貸款的，這個不是絕對的，因為各地政策不同，公積金貸款利率也不相同。住房公積金貸款的貸款額度上，各地會根據(jù)住房公積金個人的收入等情況來確定，每個城市的公積金貸款額度也不同。4.按政策要求，貸款期限在一年以下（含）的實行合同簽訂，遇法定利率調(diào)整整整為一年，超過一年的，按相應(yīng)貸款期限利率執(zhí)行，并按相應(yīng)的利率檔次管理。貸款期限在一年以上的，可隨時向委托銀行申請，但最長不得超過三十年。公積金貸款利率按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但各地會根據(jù)利率變動情況和經(jīng)濟形勢有變化而調(diào)整。