一線城市的房價(jià)都飛快上漲，在這個(gè)樓市調(diào)控嚴(yán)格收緊的大背景下，房價(jià)增幅普遍下降，買房的購房人只能選擇通過申請(qǐng)二手房貸款來買房。但是二手房貸款是有條件的，二手房貸款利率和二手房貸款年限有很大關(guān)系。二手房貸款年限是多久？二手房貸款利率是多少？二手房貸款利率是指借款人在辦理貸款時(shí)所需要支付的貸款成數(shù)，包括夫妻雙方還款能力的對(duì)比。1.二手房貸款年限一般是20年，最長30年。2.二手房貸款年限是不限購的。3.二手房貸款年限一般不超過25年。4.貸款額度一般不超過二手房評(píng)估價(jià)的70以內(nèi)。5.二手房貸款額度和貸款期限的確定。二手房貸款流程1.貸款人申請(qǐng)：借款人向銀行或銀行指定的有關(guān)的律師事務(wù)所了解借款人的資信情況、經(jīng)濟(jì)收入狀況，準(zhǔn)備有關(guān)法律文書和評(píng)估材料，并填報(bào)《國房公積金貸款程序申請(qǐng)書》。2.銀行受理審查：銀行受理后，對(duì)借款人的資信情況、經(jīng)濟(jì)情況、資信狀況等進(jìn)行審查，并審查合格貸款金額。

貸款額度：最高額度不超過所購住房全部價(jià)款的80,貸款期限：最長可達(dá)30年。申請(qǐng)資料：（1）個(gè)人住房借款申請(qǐng)表；（2）借款人有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明等）原件與復(fù)印件各一份；（3）收入證明：本人名下最近三月的銀行流水；外地戶籍客戶，提供最近兩年的電話、水、電、煤氣賬單，其中合法居所的收入證明（賬戶內(nèi)任意一項(xiàng)）；非本地戶籍客戶提供有效身份證件等資料原件，其中：戶口簿（外地戶籍客戶提供有效期內(nèi)的居住證明）；個(gè)人名下還需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（如住房所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證）。以上就是關(guān)于浦發(fā)銀行房貸需要多久的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。