一在公積金貸款買房的時(shí)候，很多朋友都會(huì)選擇公積金貸款買房，但是公積金貸款買房的條件、流程都需要大家了解清楚，這樣才能更好的進(jìn)行辦理。公積金貸款需要什么材料？買賣雙方簽約的房屋買賣合同（協(xié)議）；申請(qǐng)人及配偶的戶口簿復(fù)印件；申請(qǐng)人或配偶的身份證明復(fù)印件；婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；借款人及配偶的戶口簿復(fù)印件；借款人（及配偶）的婚姻狀況證明；貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；借款人（及配偶）的收入證明（工資由借款人出具，補(bǔ)充提供的有關(guān)材料原件）；借款人（及配偶）相關(guān)婚姻狀況證明的原件和復(fù)印件。

公積金個(gè)人貸款不得使用他人公積金貸款。公積金貸款是面向具有本市行政區(qū)域內(nèi)具有住房所有權(quán)的自然人提供的金融服務(wù)。公積金貸款的利率不得高于商業(yè)貸款的利率。目前，各地住房公積金貸款利率均按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，因此，公積金貸款利率的上升會(huì)導(dǎo)致貸款利率更高，但公積金貸款利率不得高于商業(yè)貸款利率，則按合法利率執(zhí)行。公積金貸款需要銀行卡嗎公積金貸款需要銀行卡，其實(shí)公積金貸款還是可以的。目前公積金貸款額度上限為50萬元，貸款期限為20年或5年，按此計(jì)算。