一現(xiàn)房子可以貸款嗎？房產(chǎn)作為傳統(tǒng)抵押品的一種，是否可以貸款取決于房子的“價(jià)值”和所購房屋的市場(chǎng)價(jià)值。一般說來，房子的“價(jià)值”就在于房子的“評(píng)估價(jià)值”，也就是當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的多少。如果房子還有剩余價(jià)值的話，就是可以貸款的。但是，這里的估值需要滿足以下條件：具備完全民事行為能力的自然人，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息的能力；良好的信用記錄；貸款人的年齡加貸款期限不能超過70歲；貸款的用途不能用作炒股、購房等。關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)：1.要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。雖然，在我國(guó)目前能提供個(gè)人住房抵押貸款的銀行很少，但是作為貸款使用的還是多種多樣的，所以選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)是十分重要的。2.在辦理抵押貸款之前，您需要注意自己是否有購買住房的打算，并不是所有的抵押貸款都能用于辦理抵押貸款。

第三：借款人具有完全民事行為能力的自然人。第四：有具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款的能力。第五：銀行規(guī)定的其他條件。上面就是關(guān)于辦理房產(chǎn)證是否可以貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，由上文可以得出，房產(chǎn)證是可以抵押貸款的，只要產(chǎn)權(quán)明晰，具備按時(shí)還款的能力，信譽(yù)良好，就可以申請(qǐng)房產(chǎn)證貸款，因此房產(chǎn)證屬于個(gè)人資產(chǎn)貸款的，銀行一般會(huì)認(rèn)可。