住房公積金貸款額度根據(jù)個(gè)人公積金賬戶余額以及可貸余額計(jì)算，計(jì)算出的貸款限額40倍。目前首套房首付款比例為20：2，若為二套房首付20：30，二套房首付30;貸款額度為首套房家庭最高貸款額80萬(wàn)元，若有家庭住房公積金貸款首付比例調(diào)整為30：1。如果您的家庭有多個(gè)家庭成員中一個(gè)購(gòu)房超過(guò)了住房公積金貸款申請(qǐng)額度，那么如果全家有一個(gè)家庭有一個(gè)購(gòu)房超過(guò)貸款額度，那么全家該套房的公積金貸款額度就可提高到20萬(wàn)元。貸款額度不足時(shí)，您可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，但是以下兩種情況不適合提取住房公積金：未結(jié)清住房公積金貸款的；房屋價(jià)格評(píng)估值存在爭(zhēng)議的。

4.借款人夫妻雙方不得相互計(jì)算住房公積金月繳存額，也不得采取過(guò)高現(xiàn)金方式。公積金貸款額度影響后期提取額度據(jù)此可以咨詢的是公積金是否可以提取。目前，按照現(xiàn)行政策，借款人及其配偶都可以使用住房公積金提取。但是，大部分城市對(duì)公積金提取有限制，即公積金提取額度只能用于購(gòu)房、提取出來(lái)，如果想要支付房租，也是需要同時(shí)滿足公積金提取和其他條件的。所以想要支付房租，還是要看具體的政策，畢竟房貸是要與收入掛鉤的。由上文可以看出，公積金提取后是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，大家可以按需償還好貸款，就不用再等等提取額度了。