銀行和貸款公司申請條件申請人年齡在18周歲至60周歲之間，具有完全民事行為能力;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力;無不良信用記錄和行為記錄;在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;銀行規(guī)定的其他條件。銀行和貸款公司申請資料申請人有效身份證明，并提供其影響力范圍內(nèi)行駛證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證明材料;提供本人有效的收入證明、工作證明、住址證明等;提供兩人及以上對方的財(cái)力證明材料，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等;借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;借款用途證明，包括但不限于所購房屋裝修、購買大件耐用消費(fèi)品、旅游、教育、購車、婚慶、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面的材料;銀行和貸款公司規(guī)定的其他材料。

等額本金法：計(jì)算公式月還款額（本金）月利率（本金）月利率（50.71）。利息總額法：利息總額（本金）月利率（本金）月利率（還款總額）月利率（本金）月利率。本金法：利息總額（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率（本金）月利率。貸款買房的話，貸款利率是多少?貸款買房的話，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10個(gè)百分點(diǎn)。一般來說年利率上浮30個(gè)百分點(diǎn)是比較容易把握的，這種利率比較高的抵押貸款往往能貸到100萬元以上。而貸款買房的話，貸款的利率是基于基準(zhǔn)利率，所以說利率上浮與個(gè)人去商量很多。不過，貸款利率不是一成不變的，依然要根據(jù)個(gè)人去商量的綜合考慮。首先找一家規(guī)模大的銀行，看他的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，然后再去決定貸款的利率。如果說采用lpr利率，銀行給的利率會(huì)上浮到20個(gè)百分點(diǎn)，則說明貸款的利率為5.4，這種貸款方式需要你有還款的能力，不然的話，會(huì)降低30小點(diǎn)的貸款利率。