房產(chǎn)二手房貸款流程確定購房意向，提出按揭服務(wù)公告選擇房產(chǎn)評估公司，并填寫按揭貸款申請表和相關(guān)材料銀行初審，審查通過后將會在5個工作日內(nèi)出具《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》。購房人要明確購房意向，并了解購房群體、資金收入水平、年齡、政策變化等。繳納首付款，轉(zhuǎn)讓保險，取得他人的他人的《國有土地使用證》；購房人持有《國有土地使用證》、《國有土地使用證》及地上附著物，到保險公司開設(shè)個人資金賬戶，并與保險公司簽訂保險合同，并在保險公司開立抵押登記。房屋二手房貸款需要什么材料身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（需本人須攜帶結(jié)婚證、離婚證、未婚證明、離婚協(xié)議書等）復(fù)印件；收入證明復(fù)印件（需所在工作單位開具收入證明，并加蓋公章，或經(jīng)公章）；工作證明復(fù)印件（需所在單位公章，并加蓋人章）。

貸款行規(guī)定的其他條件。二手房貸款的流程：1.借款人向貸款行提交貸款申請材料；2.貸款行對借款人提交的申請材料審核通過后，雙方簽署借款合同；3.銀行以轉(zhuǎn)賬方式向購房人發(fā)放貸款。二手房按揭需要房產(chǎn)證嗎？目前各銀行房貸利率均有不同，通常情況下首套房貸款可以做到基準(zhǔn)利率，然而不同銀行的貸款政策不盡相同，通常首套房貸款利率上浮比例均為85折，只有少數(shù)銀行能做到基準(zhǔn)利率上浮10.5倍。以上就是關(guān)于二手房貸款需要房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容介紹，目前市面上有很多價值較高的二手房，這些房產(chǎn)證借款人都是要具備的，相信看了上文，你對二手房貸款需要房產(chǎn)證嗎呢？